Prédio comercial e residencial na principal entrada de Novo Hamburgo,avenida movimentada com 2 lojas locadas, rua do viaduto, com quase 2.000m²; frente para 2 ruas, com 2 lojas térreas amplas, medindo 287,74m² e 270m², 12 apartamentos sem acabamento, com possibilidade de 1, 2 dormitórios, e 2 apartamento amplos com possibilidade de até 3 dormitórios, 13 vagas para carro no terraço.