Área com 2 hectares localizada no bairro Boa Vista, em São Leopoldo, ao lado do Loteamento Colina e a cerca de 500 metros da RS-240, uma das principais vias de ligação da região. O terreno corresponde a uma fração de uma área total de 18 hectares e apresenta excelente potencial de valorização e desenvolvimento. Com dimensões que favorecem grandes projetos, o imóvel é ideal para construção de pavilhões industriais, centros logísticos ou projetos de incorporação imobiliária, como loteamentos e condomínios residenciais. Possui matrícula no Registro de Imóveis (Escritura Pública), garantindo segurança jurídica na negociação. O proprietário também oferece condição facilitada de pagamento, com possibilidade de parcelamento.