PARTEC GREEN é a segunda expansão do Tecnosinos e acrescenta mais de 13.000m2 de área comercial ao Parque Tecnológico São Leopoldo - Torre 100% comercial, são 20.000 m² de área construída, restaurante com 477 m², 381 vagas de estacionamento, 4 lojas comercias no térreo, total de 99 salas e 2 entradas para estacionamento (térreo e Subsolo 2). PAVIMENTO TIPO com 2 escadas, 6 elevadores, 2 sanitários compartilhados, 1 sanitário PNE, 9 salas entre 45,19 m² e 91,15 m². Possibilidade de integração das salas 717 m². Possibilidade de instalação de áreas molhadas nas salas. SALÃO DE FESTAS NA COBERTURA com 3 salas (34,29 m², 44,5 m², 49,95 m² ) apoio de churrasqueira, fogão e pia em duas delas e possibilidade com integração das salas com o hall. BENEFÍCIOS AO INVESTIDOR Somente empresas da área de tecnologia, segurança 24 Horas, redução no custo das novas operações, Infraestrutura compartilhada, baixo valor de Condomínio, bom retorno na de locação e baixos índices de desocupação. Construído dentro das normas LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) um sistema internacional de certificação e orientação ambiental para edificações, utilizado em 143 países e possui o intuito de incentivar a transformação dos projetos, obra e operação das edificações, sempre com foco na sustentabilidade de suas atuações. Sustentabilidade com economia e eficiência energética, eficiência no uso da água, inovação em design, proteção e restauração do habitat, transportes alternativos. ECONOMIA - Diminuição dos custos operacionais - Diminuição dos riscos regulatórios. - Valorização do imóvel para revenda ou arrendamento. - Aumento na velocidade de ocupação - Aumento da retenção - Modernização e menor obsolescência da edificação. Quantidade de esquadrias reduzidas - Aberturas verticais estreitas.- PRODUTO PRONTO - TODAS INFORMAÇÕES NO SITE - RESTAURANTE E LOJAS NÃO ESTÃO A VENDA. 12 MESES DE ALUGUEL GARANTIDO COM RENTABILIDADE DE 0.6%.