MODALIDADES DE LOCAÇÃO – EUZÉBIO IMÓVEIS
SEGURO FIANÇA:
•Com ele, você aluga um imóvel sem fiador ou caução e conta com serviços emergenciais gratuitos para a sua residência.
•O Seguro fiança é contratado pelo locatário junto a seguradora, por intermédio da imobiliária.
•O valor do seguro fiança pode ser pago de forma parcelada junto com o aluguel ou através do cartão de crédito.
FIADOR:
• É necessário um fiador com mais de um imóvel ou dois fiadores com um imóvel cada.
• O bem imóvel a ser apresentado em garantia deve estar quitado e regularizado no registro de imóveis da comarca de competência.
CAUÇÃO:
•Refere-se ao depósito de 3 aluguéis + encargos como forma de garantia.
•Este valor deve ser pago à vista, na data da assinatura do contrato de locação.
•Ao final da locação o valor é devolvido, mediante todas as quitações de aluguéis, encargos ou reformas;
•Necessário inclusão de no mínimo dois locatários;
•Para esta modalidade é necessária autorização do proprietário do imóvel!
CARTA FIANÇA:
•A carta fiança é um tipo de garantia emitida por uma instituição bancária ou uma empresa, na qual a mesma cumpre o papel de fiadora durante o período de vigência do contrato de locação.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
•O pretendente a locação adquire um título de capitalização equivalente a 12 aluguéis + encargos;
•O valor é pago à vista no início da locação;
•Ao final da locação não havendo débitos, o valor é resgatado pelo locatário (conforme regras da companhia contratada);